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李總長主持金防部指揮官任職布達 勉傳承輝煌歷史
: （軍聞社記者莊家宏金門3日電）參謀總長李喜明上將今日主持金防部指揮官任職布達交接暨授勳典禮，期勉官兵在既有的基礎上，秉持「三軍一體，如手如足」精神，精益求精的態度，共同戮力達成防災制變及建軍備戰目標，傳承金門輝煌歷史。
典禮上午在金防部擎天廳舉行，先後進行印信交接，以及新任官宣誓，隨後由李總長代表部長嚴德發，頒授前指揮官郝中將四等寶鼎勳章，肯定他在任期間，陸續完成「漢光」、「萬安」演習及「聯信」操演等任務，同時也對防區內所有官兵的努力與付出，表示嘉勉。
李總長表示，新任指揮官姜中將學經歷非常完整，部隊實務經驗豐富，對於國軍防衛作戰的戰略構想、指揮管制與部隊訓練，學養豐富，而金防部有著輝煌的傳統與歷史，期勉官兵在姜指揮官的領導下，為提升國軍聯合作戰的整體戰力繼續努力。
典禮結束後，李總長也轉往大、二膽島視導，實地前往島上各據點，並在官兵解說下，了解防區地理位置及各項戰備任務整備情形。
中午，李總長特地與大膽島上官兵一同用餐，並指示各級幹部，落實官兵生活照顧及各項戰訓要求，以確保國家安全。
因房地產市場前景仍不明朗，建商減少推出新案，重劃區內的預售屋案越來越少，成屋餘屋案明顯增多，統計北台灣三都中，包括台北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區等，有多達10個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都重劃區的推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區的未來性，賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之的是清一色新成屋建案，說明建案保守推案的心態正在持續蔓延當中。
據住展雜誌統計，台北市僅有內湖四期重劃區、文山政大二期兩個重劃區線上銷售中的建案全是成屋案；何世昌表示，北市全成屋案重劃區較少的主因，除了買方對預售屋接受度較高之外，先前市府對新成屋案課徵囤房稅更是關鍵，建商多寧願推預售而不願推成屋。
即便如此，因房市前景仍不明朗的緣故，建商仍減少推出新案，北市境內重劃區的預售屋彩美旬果案越來越少，成屋餘屋案明顯增多。例如北投奇岩重劃區內現在只剩一件預售屋，其餘多是成屋餘屋案。
何世昌指出，新北市新莊副都心、桃園藝文特區，都是曾經紅極一時的重劃區，之前大多是預售屋盤踞市場，但近期有的已經成屋、有的撤場暫停銷售，副都心正式宣告進入零預售階段。
何世昌分析，重劃區推案模式由預售轉為成屋當道最主要因素，與建商看淡房市前景息息相關，除了台北市外，新北、桃園先建後售的建案持續增加，加上近2、3年來適逢預售屋交屋潮，建商集中火力銷售成屋餘屋，預售屋推案自然就減少了，尤其投資客大量退場，預售屋投資需求降低，建商便順勢由預售改興建後再推出。
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